2017年4月13日

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香港の不動産抑制策が強化される、初回複数購入を制限

香港の不動産抑制策が強化される、初回複数購入を制限

香港の住宅市場の過熱に対応し特区政府は新たな抑制策を打ち出した。

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4月12日付香港各紙によると、梁振英・行政長官、陳茂波・財政長官、運輸及房屋局の張炳良・局長は11日夜7時に記者会見を行い、住宅購入にかかわる印紙税措置の引き締めを発表。
 
昨年11月に従価印紙税が一律15%に引き上げられたが、香港に住宅物件を所有していない永住者は免除されるため、一度の契約で複数物件を購入するという抜け道があった。
このため「1件の契約書で1戸の物件を購入した場合だけ15%の印紙税が免除される」との新規定を盛り込み、12日午前零時に発効された。
 
1件の契約書で複数物件を購入するケースは1月以前は月20~30件だったが、3月には180件に増加。
 
全体に占める割合は昨年11月以前の3.6%から4.7%に拡大したという。3月に売り出された九龍東の「啓徳嘉匯」では30.79%、長沙湾の「匯璽2A」では33.02%の物件がこうした取引だった。
 
>>あわせて読みたい 『香港の不動産取引、3月の登録件数は35%増』

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